El costo de referencia para construir un metro cuadrado en la región de La Plata llegó a $2.438.217,50 en septiembre. El indicador de la asociación Apymeco aumentó 2,38% mensual y no incluye terreno, impuestos ni ganancia del desarrollador.
El valor surge de un modelo técnico aplicado a una vivienda tipo y sirve para seguir la evolución de materiales y mano de obra. No representa un presupuesto cerrado: la ubicación, la calidad de las terminaciones y las características del lote pueden modificar de manera importante el precio final.
En agosto, el mismo índice había ubicado el metro cuadrado en $2.383.862,97. La comparación muestra un incremento de aproximadamente $54.355 en un mes y de 30,7% frente a septiembre de 2025, cuando el costo informado era de $1.865.358,64.
Apymeco aclara que su cálculo no contempla IVA y otros tributos, beneficio empresarial, compra del terreno, gastos jurídicos ni costos financieros. Por eso, multiplicar el indicador por la superficie proyectada permite obtener una referencia de obra, pero no el dinero total necesario para terminar y escriturar una vivienda.
Para quienes evalúan construir o ampliar, el dato aconseja solicitar presupuestos desagregados y con plazo de validez. También conviene identificar por separado materiales, mano de obra, honorarios profesionales, permisos municipales e impuestos antes de comparar propuestas.